Si vous êtes propriétaire d'un animal à la recherche d'un nouvel appartement, vous verrez peut-être des annonces vous obligeant à payer un loyer pour votre animal de compagnie et vous vous demanderez si c'est légal. Malheureusement, il est légal pour les propriétaires de facturer des frais supplémentaires pour les animaux de compagnie, vous devrez donc peut-être dépenser un peu plus que les non-propriétaires d'animaux pour un appartement. Continuez à lire pendant que nous examinons les différentes façons qu'un propriétaire peut facturer pour les animaux de compagnie afin que vous puissiez déterminer si les frais sont justes et valent la peine d'être payés.
Les 3 types de frais pour animaux de compagnie
1. Frais pour animaux de compagnie
Les frais pour animaux de compagnie sont des frais uniques que vous payez au propriétaire lorsque vous emménagez. Le prix peut varier considérablement, mais il est généralement de 200 $ à 600 $ et n'est pas remboursable. Le propriétaire peut déclarer que les frais correspondent au privilège d'être autorisé à garder l'animal et qu'ils ne couvrent généralement pas les dommages causés par l'animal.
2. Caution pour animaux de compagnie
Un dépôt pour animal de compagnie est similaire à un dépôt de garantie, qui est généralement une somme d'argent que vous payez au propriétaire pour qu'il la retienne jusqu'à ce que vous déménagiez, qui est généralement de 200 $ à 600 $, comme les frais pour animaux de compagnie. Le propriétaire utilisera cet argent pour réparer les dommages causés par l'animal et restituera les fonds restants lorsque vous partirez.
3. Location d'animaux
Contrairement aux deux premières options, le loyer pour animaux de compagnie est continu et les locataires doivent le payer mensuellement. Heureusement, les frais sont beaucoup plus bas, généralement de 10 $ à 100 $, bien qu'ils puissent fluctuer selon le type d'animal. Cette option est populaire dans les grands immeubles d'appartements avec des zones acceptant les animaux domestiques qui nécessitent un entretien fréquent.
Quand les frais pour animaux de compagnie ne sont-ils pas légaux?
- Les frais pour animaux de compagnie ne sont pas légaux en Californie, car des frais non remboursables font partie du dépôt de garantie.
- Si un propriétaire demande un dépôt de garantie et un dépôt pour animal de compagnie et qu'un locataire détruit la propriété mais que l'animal ne cause aucun dommage, le propriétaire ne peut pas puiser dans le dépôt pour animal de compagnie. Le propriétaire ne peut pas non plus puiser dans le dépôt de garantie si les dommages causés par l'animal dépassent le dépôt pour animal de compagnie.
- L'ajout d'un supplément pour animaux de compagnie peut faire passer le total au-dessus du maximum légal si la propriété est soumise à un contrôle des loyers.
Dois-je payer des frais si j'ai un animal d'assistance ?
Non. Selon le Fair Housing Act, les animaux d'assistance et de soutien sont exemptés de tous les frais et restrictions. Pour obtenir cette exemption, vous devrez demander à votre médecin ou à votre thérapeute de communiquer ou d'écrire une lettre expliquant que votre animal vous assiste.
Puis-je négocier les frais ?
Bien sûr ! Vous êtes libre de tenter de négocier des frais inférieurs à tout moment avant de signer l'accord. Dans certains cas, vous pourrez peut-être demander au propriétaire de réduire ou même de supprimer les frais pour les animaux particulièrement petits ou bien élevés.
Et si mon animal est petit, comme un poisson ou un hamster ?
De nombreux propriétaires ne facturent pas de frais pour les petits animaux comme les hamsters, les gerbilles ou les poissons, mais il est préférable de les informer de tout animal de compagnie que vous avez ou envisagez d'acquérir avant d'emménager. Les aquariums contiennent de grandes quantités de l'eau, et les souris et les rats peuvent s'échapper, c'est donc une bonne idée de laisser le propriétaire décider si l'animal peut causer des dommages et justifier une accusation.
Et si je me faufilais dans l'animal de compagnie?
Bien que le fait d'introduire l'animal dans votre maison puisse vous aider à éviter les frais initiaux, cela vous expose à vous faire prendre plus tard, ce qui peut nuire à votre réputation et même vous faire expulser. Il est important de se rappeler que tout futur propriétaire voudra probablement des références avant de vous autoriser à emménager.
Mon propriétaire peut-il révoquer l'autorisation ?
Si votre chien mord quelqu'un ou devient une nuisance en aboyant continuellement, en déféquant dans la cour ou en enfreignant d'autres règles, votre propriétaire peut forcer l'animal à sortir.
Résumé
Les propriétaires peuvent en effet facturer un supplément aux locataires qui possèdent des animaux de compagnie. Ils peuvent demander des frais uniques pour accorder le privilège ou servir de dépôt pour payer les éventuels dommages que l'animal pourrait causer. Ils pourraient également augmenter votre loyer mensuel de 10 $ à 100 $. Vous devrez vous demander si les frais en valent la peine et considérer vos options avant de signer des accords ou des baux. Si vous vivez en Californie ou dans une zone à loyer contrôlé, vérifiez auprès des lois locales pour vous assurer que les frais pour animaux de compagnie sont légaux.
